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内地赴香港投资商厦需求大幅下跌 半年下跌了23个点

本文摘要:7月3日,仲量联行在香港公布的报告指,内地去年11月实行更加缜密资金管制,造成来自内地投资市场需求急遽暴跌,上半年仅有7.6%商厦物业投资由内地投资者购入。仲量联行透露的数据表明,去年香港投资商厦物业有31%由内地投资者购入。 尽管如此,仲量联行称之为,上半年香港中环甲级商厦租金重返2008年历史高位,袭港116.4港元/平方呎,同比快速增长3.6%,主要不受中资金融企业持续租务市场需求所造就。

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7月3日,仲量联行在香港公布的报告指,内地去年11月实行更加缜密资金管制,造成来自内地投资市场需求急遽暴跌,上半年仅有7.6%商厦物业投资由内地投资者购入。仲量联行透露的数据表明,去年香港投资商厦物业有31%由内地投资者购入。

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尽管如此,仲量联行称之为,上半年香港中环甲级商厦租金重返2008年历史高位,袭港116.4港元/平方呎,同比快速增长3.6%,主要不受中资金融企业持续租务市场需求所造就。明确而言,上半年中环有50%新租务成交价来自中资市场需求,较去年底提高5个百分点。

此外,截至6月底,香港中环与其它商业区租金差距不断扩大至59%,较去年底56%高达3个百分点。而仲量联行预计,下半年这种租金劣将之后不断扩大。

另据观点地产新媒体理解,世邦魏理仕6月公布跟踪全球121个主要写字楼的租给成本。其中,香港中环以每年每平方呎303美元的写字楼出租成本沦为全球首位,伦敦西岸写字楼以每平方呎213.85美元的出租成本位列其后,名列第三的纽约曼克顿中城每平方呎203美元。


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本文来源:BG视讯厅-www.swrec-hk.com

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